Sentenze Condominio
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Pubblicate sui nostri numeri cartacei, a cura di Gerardo Teta
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Cassazione: foto di Google Earth provano gli abusi edilizi
Ancora una volta, Google Earth è al centro di una sentenza. Gli abusi edilizi, secondo la sentenza della Corte di Cassazione n.39087/2022, possono essere individuati attraverso le foto di Google Earth. Il caso riguardava il sequestro del secondo piano di un edificio. Secondo i responsabili dell’abuso che hanno presentato ricorso, non sarebbero state modificate né la struttura né…
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Perdite doccia: paga il piano di sopra
In caso di perdite dalla doccia, è il proprietario dell’appartamento sovrastante che paga i danni delle infiltrazioni. Così ha stabilito la sentenza del Tribunale di Milano n. 4982 del 7 giugno 2022. Il proprietario di un appartamento al primo piano lamentava di perdite d’acqua provenienti dell’appartamento del piano superiore. Da anni c’erano perdite dal tubo…
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Riscaldamento comune: non esente da spese chi si distacca
Riscaldamento comune: non esente da spese chi si distacca L’art.118 del c.c. permette il distacco dal riscaldamento centralizzato, se non grava sulle spese degli altri condomini. Tuttavia, il condomino che si distacca non è esente da spese, ma continua a pagare non solo le spese di manutenzione straordinaria e di conservazione dell’impianto, ma anche il…