Sentenze Condominio
Leggi, Sentenze, Giurisprudenza e ultim’ora in Condominio da Gazzetta Ufficiale, Edilportale, Cataldi, altro…
Pubblicate sui nostri numeri cartacei, a cura di Gerardo Teta
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Tramezzature interne, basta la Cila
Se non interessano parti strutturali, gli spostamenti di tramezzi interni sono manutenzione straordinaria e basta la CILA per la diversa distribuzione degli stessi.Lo strumento SCIA invece si utilizza in caso di intervento che incide sulle parti strutturali del fabbricato. Anche la sostituzione dei vecchi impianti esistenti, degli infissi o dell’intonaco esterno, rientra nell’orbita della manutenzione…
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Cambio di destinazione da Cantina o Garage a residenziale
Da garage-cantina a residenziale: serve il permesso di costruire. Il Consiglio di Stato, nella sentenza 3645/2024 del 22 aprile, ha stabilito che la conversione di un locale adibito a garage o cantina in un locale a uso residenziale non rientra nelle cinque categorie specificate dall’art.23-ter del dpr 380/2001, poiché tali locali sono considerati pertinenze di…
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Diritti dei partecipanti sulle parti comuni
Corte di Cassazione Ordinanza 1337 del 17/01/2023 “…omissis…Va pertanto enunciato il seguente principio di diritto: l’installazione su una superficie comune di un impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinato al servizio di una unità immobiliare, ai sensi dell’art. 1122 bis. c.c., che non renda necessaria la modificazione delle parti condominiali, può essere…