Lo ha stabilito la sentenza 1337/2023 della Cassazione, che ricorda l'art.1122 bis c.c., secondo cui "l'installazione su una superficie comune di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili…
L'apertura di una finestra sulla facciata esterna del condominio non può essere legittima se altera il decoro architettonico dell'edificio e/o può recare pregiudizio alla stabilità o sicurezza del fabbricato. Se ne…
I locali sotterranei privati, come le autorimesse, spesso hanno come copertura il cortile condominiale o un giardino privato. Questi potrebbero avere necessità di riparazioni, in questo caso a chi spettano le…
È nulla la delibera approvata in assemblea con la maggioranza se riguarda l'abbattimento di una siepe condominiale. Lo ha stabilito il Tribunale di Tivoli con sentenza 1513/2022. La proprietaria di una…
Il cortile è l'area scoperta compresa tra i corpi di fabbrica di un edificio o di più edifici, che serva a dare luce e aria agli ambienti circostanti, o che…
Ancora una volta, Google Earth è al centro di una sentenza. Gli abusi edilizi, secondo la sentenza della Corte di Cassazione n.39087/2022, possono essere individuati attraverso le foto di Google Earth. Il…
In caso di perdite dalla doccia, è il proprietario dell'appartamento sovrastante che paga i danni delle infiltrazioni. Così ha stabilito la sentenza del Tribunale di Milano n. 4982 del 7…
Riscaldamento comune: non esente da spese chi si distacca L’art.118 del c.c. permette il distacco dal riscaldamento centralizzato, se non grava sulle spese degli altri condomini. Tuttavia, il condomino che…